Maison à vendre à Le Lude

Votre agence 'Immo mais pas que' a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle située sur la commune du Lude, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 120 m², ce bien réparti sur deux niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau, des espaces de vie fonctionnels et lumineux, ainsi qu’un agencement permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 755 m², cette maison dispose d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Le terrain offre un bon équilibre entre espace extérieur et facilité d’entretien. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout, garantissant un quotidien pratique et confortable. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour un premier achat ou un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir: Théo Vérité Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.