Immeuble à vendre à Vallons-de-l'Erdre

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité! Situé au cœur d'une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue un investissement locatif de qualité avec une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de 4 logements, dont 3 bénéficient d'un jardin privatif et d'une dépendance, des atouts particulièrement appréciés des locataires. Les 4 logements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance à prévoir. Côté performance énergétique, les quatre logements sont classés D, un véritable avantage dans le contexte actuel des exigences réglementaires. Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien déjà exploité et générant des revenus. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie GASNIER, agent commercial (EI), immatriculée au RCS sous le n°au 06 72 82 83 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5880 € et 8010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.