Maison à vendre à Brassac

Maison de 153 m² construite en 2019 avec des prestations de qualité qui conjugue parfaitement confort, convivialité et intimité. Elle se situe dans un environnement privilégié au calme, offrant une vue dégagée et à seulement 3 minutes en voiture de Brassac et ses nombreux commerces, services, écoles et collège. Un hall d’entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, composée d’un salon, espace repas et cuisine équipée accolée à un cellier/buanderie. Au coin nuit se trouvent 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, le terrain de 3078 m² sans vis-à-vis est très agréable et l'orientation Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité douce tout au long de la journée. Une atmosphère apaisante règne dans cette maison et vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Prix de vente: 325 000 € honoraires charge vendeur DPE: A (69 kWh/m²/an) / GES: A (2 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 560€ et 840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Alexandra Rouanet - EI - Agent commercial Immobilier immatriculée au RSAC de Castres sous le N°Agissant pour le compte de Villa Loca - Villa ExpertSiège social 84 route de Brassac 81260 ESPERAUSSESRCS CASTRESN°TVA intracommunautaire FRCarte Pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPICCI Tarn Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 840 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.