Maison à vendre à Pontaubert

Tous les investissements ne commencent pas par des travaux ou une recherche de locataire.

Certains commencent simplement par une signature… et des loyers qui entrent dès le lendemain.

À quelques minutes d'Avallon, dans la commune recherchée de Pontaubert, découvrez cette maison individuelle vendue avec un locataire en place, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat.

La maison offre une configuration agréable avec ses deux chambres et sa mezzanine, permettant de répondre aux besoins d'un foyer tout en conservant un cadre de vie confortable.

Les atouts de cet investissement
Loyer actuel: 600 € par mois, soit 7 200 € par an.
Rentabilité brute d'environ 6,07 %.
Locataire déjà en place: aucune recherche locative à prévoir.
Maison individuelle, un type de bien toujours recherché sur le marché locatif.
À proximité immédiate d'Avallon, de Vézelay et des principaux axes.

Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou compléter votre patrimoine immobilier, cette maison représente une opportunité alliant simplicité de gestion et revenus immédiats.