Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé? Ne passez pas à coté de cette opportunité. Bel appartement traversant Est/Ouest, séjour double avec loggia fermée, 2 chambres au calme coté jardin, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche, WC indépendant. Double vitrage. Chauffage collectif urbain. Eau chaude individuelle. Climatisation à eau dans le hall. Rare sur le secteur possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus. DPE: D. Copropriété de 44 lots ( pas de procédure en cours ). Charges annuelles 4160€ comprenant charges copro, chauffage.. . ) Consommation énergie primaire: 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.