Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Immo du Cap vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d’une surface de 66,40 m² carrez, situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, à l’écart de la route, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. Un cadre de vie paisible et lumineux: L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprenant un ilot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce est baignée de lumière grâce à sa terrasse exposée plein sud de 9 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Des prestations modernes et soignées: Volets roulants électriques et double vitrageClimatisation réversibleSalle d’eau contemporaine en béton ciré, avec WC suspendu et sèche-servietteDeux chambres : l’une avec placard intégré, l’autre avec dressing sur mesureLe prix comprend une place de parking privative en extérieur. Possibilité d’acquérir une garage fermé en sous sol (20 000 €)Localisation : proche des commerces, écoles et axes routiers principaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Taxe foncière: 1550€Charges: 142€/moisÀ découvrir sans tarder! Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 156 lots, charges annuelles: 1581 €.