Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Immo du cap vous propose cet appartement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, de type 3 d’une superficie de 82 m² offre un fort potentiel dans un immeuble en cours de valorisation. Seul appartement sur le palier, il bénéficie d’une grande tranquillité ainsi que d’un double accès grâce à deux portes d’entrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les parties communes ont récemment été repeintes et la façade de l’immeuble est actuellement en rénovation, un véritable atout pour la valorisation future du bien. L’appartement se compose de beaux volumes lumineux, idéals pour un projet de résidence principale ou d’investissement. En complément, vous disposerez: d’une cave en sous-sold’une chambre de bonne située au 4ème étageÀ proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Informations pratiques: Prix: 285 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière: 909 €Charges de copropriété: 180 €/mois Une visite s’impose pour découvrir son véritable potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².