Studio à vendre à Rouen

Idéal investisseur ou premier achat! Situé à Rouen, rue Le Nostre, découvrez ce joli studio de 15 m² en excellent état, vendu libre et entièrement meublé. Le bien se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le studio était précédemment loué 430 € par mois, offrant un beau potentiel de rentabilité locative. Les atouts: * Studio vendu libre et meublé * Excellent état général * Faibles charges de copropriété: 28 € / mois * Faible taxe foncière: 372 € * Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre Un bien clé en main, facile à louer et parfaitement adapté à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.