Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen

Charmante maison de ville d’environ 100 m², en très bon état, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Accès à ROUEN Gare en 7 min en train. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour, prolongé par une cuisine équipée, ainsi que d’un dégagement desservant une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue une chambre avec sa salle de bains, une chambre d’enfant ou bureau, et un WC. Le second étage accueille un palier et deux chambres supplémentaires. En sous-sol, une grande cave d’environ 25 m² complète ce bien. La maison offre de belles prestations, aucun travaux n’est à prévoir. De plus elle est équipée de panneaux solaires et permet d'être en auto-consommation. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.