Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Maison T3 avec garage, jardin et piscine à Saint-André-de-Cubzac Située dans une résidence agréable avec piscine, cette maison de 2006 offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. D'une surface habitable d'environ 71 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 33 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et le garage, attenant à la maison, est directement accessible depuis l'intérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1454.00 € et 1966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur notre site internet!