Maison à vendre à Valbonne

VALBONNE (secteur Verrière) Villa individuelle 5 pièces (possibilité 6 P) édifiée sur un terrain de 918m², construite en 1989. Située à proximité du centre médical, pharmacie supermarché, à 5 minutes du célèbre village de Valbonne, et à 7 minutes de la technopole de Sophia Antipolis (Université Côte d Azur, Skema Business School)- 20 minutes de l'aéroport de Nice Au bout d'une impasse, elle vous séduira dès votre entrée grâce à sa POSITION DOMINANTE avec sa BELLE VUE dégagée ainsi que son CALME. Séjour CATHÉDRALE avec CHEMINÉE et grande cuisine en prolongement (espace séjour/cuisine de 45m²), le tout ouvert sur une TRÈS large TERRASSE de 138m² (triple exposition Est, Sud et Ouest) avec sa pergola et son coin barbecue. À l'étage: - 3 chambres de 9,9m², 10m² et 11,7m² - 1 salle de bains avec WC Au RDC: - Une pièce de 20m² avec arrivées d’eaux et WC, pouvant être aménagée en 4ème chambre, espace bureau ou studio indépendant (accès par l’extérieur possible) Annexes: - Un ATELIER de 38m² en contrebas de la maison - Un ESPACE EXTÉRIEUR de 15m² aménageable en potager Équipements: - Cheminée avec insert. - Station d’épuration RÉCENTE ET CONFORME - FIBRE Optique - 4 places de stationnement privatives - Taxe foncière: 1096 € - Possibilité d’une piscine hors-sol Écoles: - Collège Niki de St Phalle (2 km) - Lycée Simone Veil à 7 minutes à pied Grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 92.63 m².