Appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Decouvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, avenue Janvier Passero, dans le quartier Le Gavelier La Tour à Mandelieu‑la‑Napoule. La surface Loi Carrez est de 70,90 m², complétée par deux terrasses représentant une surface extérieure totale d’environ 16,5 m². L’exposition est Sud, avec une vue sur rue. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine semi‑équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’état intérieur est à rafraîchir. Le logement est équipé d’une climatisation, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs. L’eau froide et l’eau chaude sont collectives. Les terrasses constituent des espaces extérieurs attenants au logement, accessibles depuis les pièces principales, et offrent un usage complémentaire en lien direct avec l’intérieur. L’immeuble a été construit en 1975 et présente un état extérieur jugé bon. Il ne dispose pas de gardien. Aucune annexe de type cave ou balcon supplémentaire n’est rattachée au lot. Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique, avec une classification C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1114 €. Bien en copropriété de 243 lots.