Maison à vendre à Annœullin

ANNOEULLIN L’agence L’Immobilière de la Deûle a le plaisir de vous présenter cette remarquable maison bourgeoise à double distribution, ayant conservé avec soin tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose: un somptueux salon-séjour dévoile un parquet en chevrons, une cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La salle à manger spacieuse et la cuisine moderne entièrement équipée profitent d’une généreuse luminosité. Une extension de 35 m², harmonieusement intégrée à la pièce de vie, offre un espace supplémentaire sublimé par une verrière, garantissant une clarté remarquable tout au long de l’année. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres réunies sur le même palier, dotées de leur plancher d’origine, une vaste salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Un plateau supplémentaire de 85 m² complète l’ensemble et laisse libre cours à vos projets: salle de jeux, espace sportif, cinéma privé, bureau professionnel. Pour parfaire ce bien d’exception, vous bénéficierez d’un garage deux voitures, d’une cave saine, ainsi que d’un jardin arboré de plus de 600 m²! Tout a été refait dans les rêgles de l'art par entreprise avec factures à l'appuie: Chaudière, Toiture, Electricité, Huisseries.. . EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLEAgence immobilière Annoeullin 03.72. 607.607 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3360 € et 4620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 320 m².