Immeuble à vendre à Béziers

Belle opportunité d’investissement à Béziers! Secteur Saint-Jacques, découvrez cet immeuble d’habitation en R+3 offrant une surface habitable d’environ 458 m². Il se compose de 7 appartements, dont certains déjà loués, ainsi que deux garages de 30 m² chacun et deux caves d’environ 10 m². Répartition des logements: RDC: 1 studio d’env. 23 m² + 1 T3 d’env. 65 m²1er étage: 1 T4 d’env. 90 m² (possibilité de diviser en 2 lots, compteur électrique en attente)2ème étage: 1 T1 d’env. 35 m² + 1 T2 d’env. 55 m²3ème étage: 1 T1 d’env. 35 m² + 1 T3 d’env. 55 m²Les combles, d’une superficie d’environ 70 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire très intéressant. Informations financières: Taxe foncière: 5 989 €Revenus locatifs prévisionnels annuels: 40 008 €Rentabilité brute: 9,59 %Rentabilité nette: 8,16 %Un bien idéal pour un investissement rentable. À visiter sans tarder! Honoraires charge acquéreur DPE ANCIENNE VERSION.