Maison à vendre à Béziers

Idéalement située en plein cœur de Béziers, cette maison en R+2 d'une superficie habitable de 61 m² avec garage vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Elle se compose de deux niveaux distincts: Au 1er étage: un studio fonctionnel comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Au 2ème étage: un agréable T2 en duplex offrant: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, Une salle d’eau avec WC, À l’étage du duplex: une chambre avec baignoire et un WC. Climatisation réversible dans la chambre    Prestations de qualité: Double vitrage, Interphone, Fibre optique. Ce bien est équipé d'un garage d'une superficie d'environ 20m2 un véritable atout pour se garer facilement au cœur de Béziers.  Un bien rare dans l’hyper centre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1103 € et 1493 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.