Local à vendre à Cléguer

À proximité immédiate de l'axe **Lorient - Roscoff** et à seulement **5 minutes de la RN165**, découvrez ce bâtiment neuf d'environ **190 m²**, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif d'environ **500 m²**.

Pensé pour de nombreuses activités professionnelles, ce local dispose d'une **grande porte coulissante de 4,50 m x 4,50 m**, permettant l'accès facile aux véhicules utilitaires, fourgons et poids lourds.

L'ensemble comprend:

* Un vaste espace de travail ou de stockage de 190 m²;
* Un grand bureau indépendant;
* Un parking d'environ 500 m² facilitant les manœuvres et le stationnement;
* Une excellente visibilité depuis l'axe routier;
* La possibilité d'accueillir plusieurs activités ou d'envisager un partage des locaux (coworking, artisanat, stockage, logistique, showroom, etc. ).

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

**Les atouts: **
Bâtiment neuf
Accès rapide à la RN165
Porte grande hauteur (4,50 m x 4,50 m)
Parking privatif de 500 m²
Grande visibilité
Nombreuses possibilités d'aménagement et de mutualisation

**Un emplacement stratégique et un outil de travail moderne pour concrétiser vos projets professionnels. **.