Maison à vendre à Bauvin

BAUVIN,  L’agence L’Immobilière de la Deûle vous propose cet immeuble offrant de beaux volumes et au fort potentiel. Côté logement, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d’environ 31 m², une cuisine lumineuse ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.  Aux étages, 4 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire.  Sur la partie commerciale, vous trouverez un espace avec vitrine, actuellement exploité en salon de coiffure. Un second espace, avec accès indépendant du logement, est idéal pour une profession libérale ou pour l’exercice d’une activité nécessitant un local. Pour compléter ce bien, un grand garage d’environ 50 m², une dépendance de 15 m² ainsi qu’un jardin / cour d’environ 70 m² viennent s’ajouter à l’ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour investisseur ou projet mixte! EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA DEULE                                                                                                                                                                     Agence immobilière Annoeullin 03.72. 607.607 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².