Appartement à vendre à Béziers

Dans le quartier recherché du Carré d'Hort, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. La belle pièce de vie de 30 m² associe un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse de 10 m² et une place de parking privatif extérieur complètent agréablement ce bien. Un ravalement de façade a été voté en assemblée générale, contribuant à la valorisation de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur calme et prisé de Béziers. DPE: C / GES: A Consommation énergie primaire: 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1 050 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/07/2026 Charges de copropriété: 62 € / mois Taxe foncière: 1 100 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface loi Carrez: 47 m².