Appartement à vendre à Bassens

BASSENS: Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 2015, votre agence LAGET & Associés vous propose ce T2 en bon état général de 42,05 m2. Doté d'un plan rationnel, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement exposé NE/ SE donnant sur des espaces végétalisés, sans vis à vis et non constructible. Pour vote confort, un balcon de 5m2 et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier résidentiel de Bassens, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Le terminus du tram A (La Gardette) et la gare SNCF sont accessibles en 5 minutes en voiture. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A saisir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1049 € et 1419 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 48 lots, charges annuelles: 743 €. Surface loi Carrez: 42.05 m².