Maison à vendre à Colmar

À Colmar, dans le quartier Saint-Antoine Grillenbreit, à proximité immédiate du Centre Ville, Nous vous proposons cette charmante maison des années 1970 offrant 130m² habitables (hors dépendances) sur 249m² de terrain, comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placards, deux belles chambres, une salle d’eau (douche+WC), chaufferie/buanderie, accès au garage (pouvant accueillir une voiture et laisser un beau volume pour des vélos, motos ou autres. )Au premier étage: deux cambres, le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle de bains sont distribués autour d’un large couloir. A l’extérieur (accessible des deux étages), un joli jardin avec terrasse au calme viennent compléter parfaitement le confort de cette maison. Très beau produit habitable de suite, volumes agréables et très bonne luminosité. Chauffage au gaz (chaudière récente) complétée par un poêle dans le salon. DPE: E (304) GES: D (48) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 2840€ et 3890€ Prix: 360.000 € honoraires inclus Dont 4,45% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires: 344 000€ Référence de l’annonce: 813 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79. 53.29. 64 Surface loi Carrez: 130 m².