Immeuble à vendre à Leymen

À LEYMEN, à quelques minutes de Saint Louis, et de la Suisse, idéalement placé pour un investissement locatif à long terme dans la région des Trois Frontières, Nous vous proposons cet ancienne cité douanière, composée de deux immeubles du début des années 1970, développant un total de 1.050m² habitables (hors sous-sol) sur 3127m² de terrain, comprenant: Dans le petit immeuble, 4 logements (deux F4 de 75m², et deux F3 de 65m²)Dans le grand immeuble, 12 logements (trois F4 de 75m², six F3 de 65m², et trois F2 de 50m²)Sous-sol complet contenant : caves, chaufferie, locaux vélos. Chauffage collectif fioul. DPE:     F (305)                             GES:      F (96) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 18.360€ et 24.870€ Dossier complet, dont audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Importants travaux de rénovation à prévoir. Prix : 940.000 € honoraires inclus Dont 4,5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 900 000€   Référence de l’annonce : 802 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79. 53.29. 64   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 1050 m².