Villa à vendre à Pia

Uniquement chez Dr House Immobilier, je vous invite à venir découvrir cette villa atypique:
Erigée sur 1850 m² de terrain, la résidence principale de type semi plain pied, vous offre en RDC 90 m² habitables avec une pièce de vie ouverte, cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), WC séparés.
L'étage, de 70 m² peut être aménagé en 3 chambres supplémentaires, selon la composition de votre famille, ou en salle de sport, espace cinéma ou encore un logement supplémentaire avec accès indépendant derrière la villa et son jardin privatif.
Autre point: Une maison individuelle de plain pied (50 m²) peut être attribuée aux proches qui viennent vous rendre visite, ou en revenu saisonnier / annuel locatif.
Ses atouts sont nombreux: L'eau provient d'un puits avec système de filtration et adoucisseur. Fosse septique aux normes, panneaux photovoltaïques (revenu annuel 1800 €) et panneau publicitaire (1500 €)
Climatisation réversible et poêle à bois, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Superbe terrasse avec four à pizza et barbecue, piscine.
La maison indépendante est vendue totalement meublée, pour la Résidence principale, le prix comprend la chambre équipée sur mesure (10 000€), le frigo américain (3000€), l'adoucisseur d'eau, la cave à vin, la machine à laver.
Une partie du terrain est constructible, si besoin.
Normes PRM
Seul point faible, un peu de nuisances suite à la RN, atténué grâce à un mur bâti derrière, néanmoins si vous venez d'un environnement urbain, on n'entend rien dans la maison et très peu sur la terrasse avant.
Elle vous est proposée à 349 990 € honoraires d'agence compris (charge vendeurs)
Je vous invite à me contacter afin qu'une visite s'impose
Pricilia DESCAMPS (EI) RSAC.