Maison à vendre à La Valla-en-Gier

-EXCLUSIVITE D'AGENCE- LA VALLA EN GIER, Proche de Saint-Chamond avec vue dégagée, maison en pierres de type F5/F6 en duplex élevée sur un sous sol en partie aménagé, grange avec écuries, le tout sur un terrain de 777m².
La Maison: Au niveau -1: dégagement, chambre 1 (12.18m²), salle d'eau (2.81m²) et cave voûtée (5.66m²), chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée: cuisine équipée (23.36m²), salon/séjour (22.70m²), WC, dégagement donnant de plain pieds sur différentes terrasses et sur le jardin. Et à l'étage: dégagement, salle de bains (12.48m²), WC séparé, chambre 2 (13.34m²), chambre 3 (14.85m²), chambre 4 (15.01m²).
Une grange (92.23m²) élevée sur des écuries (56.09m²) et dépendance (16m²) bénéficiant d'un certificat d'urbanisme pour un changement de destination / création d'un nouveau logement.
Terrain clos et arboré de 777m².
Cheminée à insert bois, chauffage fioul diffusion par radiateurs en fonte; aspiration centralisée, alarme. Maison raccordée au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage et volets battants bois sauf cuisine (volet électrique).
Visite virtuelle sur demande.
CLASSE ENERGIE: E (logement à consommation excessive).
PRIX: 359 000€ HAI (charges vendeurs) / REF: 7396
CONTACT: 06 78 97 97 95.