Maison à vendre à Saint-Étienne

Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette élégante propriété de 269 m² habitables édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 930 m² piscinable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76 m², sublimée par une cheminée centrale, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Pensée pour le confort familial, la maison propose une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un vaste bureau ainsi qu'une magnifique pièce de 26 m² actuellement dédiée à la musique, pouvant accueillir de nombreux projets de vie. À l'étage, trois belles chambres avec dressing aux volumes généreux, dont deux ouvertes sur un balcon, complètent harmonieusement l'espace nuit. Les prestations sont à la hauteur du bien: chauffage par géothermie au sol sur l'ensemble de la maison, excellente performance énergétique (DPE B), système d'alarme, cave ventilée et vaste garage de 105 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc paysager de près de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques, à seulement quelques minutes des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 269 m².