Maison à vendre à Seyssuel

Découvrez chez CLUB MANAGER IMMOBILIER cette maison d’architecte T5 de 229 m2 sur un sous-sol de 167 m2. A Seyssuel, cette maison exposée plein sud se situant sur les hauteurs bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Rhône et sa vallée. Bien située à 5 mn en voiture du centre de Seyssuel mais aussi du centre de Vienne, des écoles, des commerces et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée: d’un hall-réception desservant un salon salle à manger de 43 m2, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle d’eau, 1 wc, une pièce d’eau. Un studio indépendant, comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains avec wc, est attenant à la maison. Au Sous-sol en partant du hall: un couloir desservant une lingerie, une cave à vin, une salle de jeux de 39 m2 donnant sur la piscine, une salle d’archives, 1 douche, 1 wc et un grand garage de 111 m2. Chauffage par gaz de ville par chaudière de dernière génération. Cheminée avec insert bois dans le salon salle à manger. Climatisation réversible dans deux chambres à coucher. Le grenier est aménageable libérant ainsi une surface habitable supplémentaire de 40 m2. Crépi refait récemment. Piscine chauffée de 9 x 4,5 hors escalier roman chauffée par pompe à chaleur. Grande terrasse ombragée servant de salle à manger aux beaux jours. Portail électrique. Taxe foncière 2022: 2200 euros. Terrain de 2500 m2 clos et arboré. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ” Prix de vente: 937.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS n°délivré à Lyon CPI n°délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2026 €. 2019, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 229 m².