Appartement à vendre à Simandres

A vendre à Simandres dans une belle résidence privée de 2016, un bel appartement T3 lumineux d’une surface habitable de 67 m². L’appartement se trouve au premier étage, avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27 m2 qui donne sur un balcon de 7 m2 qui donne sur une jolie vue sur le parc des Pachottes, de deux chambres parquetées avec placard de 11,76 et 10,28 m2, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Chauffage collectif par chaudière au gaz avec compteur individuel. Huisseries pvc, fenêtres double vitrage. Les charges de copropriété sont de 530 euros par trimestre qui comprennent: eau froide, ascenseur, entretien bâtiment, nettoyage des communs, entretien espaces verts. Lot n° 19 pour une copropriété de 88 lots. Taxe foncière 2025: 818 euros. Pas de procédure en cours. Possibilité d’acheter un garage double (Lot n°76) de 33 m2 en sus pour 17 000 euros. Son prix de vente est de 240 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ” CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS n°délivré à Lyon CPI n°délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 67 m².