Appartement à vendre à Carnac

SOUS PROMESSE DE VENTE EXCLUSIVITE: Situé dans un environnement recherché, au sein d’une résidence paisible, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un véritable esprit maison grâce à ses volumes, ses nombreuses ouvertures et ses vastes espaces extérieurs. Un bien rare, pensé pour une vie douce entre lumière, nature et proximité des commodités. Dès l’entrée, on découvre un appartement en très bon état, bénéficiant de belles prestations et d’une circulation fluide. La cuisine séparée permet un quotidien pratique, tandis que le salon lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres, confortables et bien agencées, offrant calme et intimité. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. À l’extérieur, ce bien se distingue par un jardin de plus de 100 m², entièrement dédié à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Plusieurs zones extérieures permettent de profiter du soleil, de jardiner ou simplement de se ressourcer dans un cadre verdoyant. Une véritable extension de l’espace de vie, rare pour un appartement. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien. Un appartement unique, lumineux et ouvert sur la nature, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible entre le bourg, les plages et les sentiers côtiers. Un bien coup de cœur, alliant charme, prestations et esprit maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 88 lots, charges annuelles: 815 €. Surface loi Carrez: 65 m².