Appartement à vendre à Carnac

EXCLUSIVITE: Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement 2 pièces traversant bénéficie d’une exposition sud‑ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine est aménagée et équipée et la chambre dispose d’un placard intégré. La salle d’eau comprend une douche et une vasque, avec WC indépendants pour plus de confort. La résidence a récemment bénéficié de gros travaux sur les parties communes: ravalement de façade, étanchéité des balcons… Un ensemble sain et parfaitement entretenu. À quelques minutes seulement des plages, ce bien offre un cadre de vie recherché pour un pied‑à‑terre ou une résidence secondaire. Une place de parking complète l’ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 95 lots, charges annuelles: 442 €. Surface loi Carrez: 30 m².