Maison à vendre à Brinon-sur-Sauldre

A 2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, dans un village solognot tous commerces, maison (1971) d’environ 140 m² habitables avec garage attenant sur jardin clos de 545 m². La maison (3 chambres, 2 salles d’eau) comprend : RDC d’env. 78 m² (1 chambre, 1 salle d’eau): Entrée avec placardA droite de l’entrée : séjour en L (env. 30 m²) avec cheminée insert, 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, sol carrelageA gauche de l’entrée: cuisine aménagée (env. 13,60 m²), sol carrelage - Escalier en colimaçon + accès garageCouloir distribuant : Bureau/dressing (env. 8,50 m²)Salle d’eau (env. 5,50 m²)WC séparé (env. 1,70 m²)Chambre 1 (env. 12 m²), sol parquet 1er étage d’env. 64 m² (2 chambres, 1 salle d’eau): Vaste pièce en U à usage de salon télé/chambre 2 (env. 34 m²), charpente apparente, sol parquetChambre 3 (env. 26 m²), sol parquetSalle d’eau avec WC, sèche-serviette, velux (env. 3,80 m²) Divers : Garage (env. 17 m²) avec porte motorisée Cave avec chaudière gaz de ville Frisquet récente (1 an)Huisseries double vitrage boisMaison rénovée il y a 15 ans env. DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  Maison confortable, habitable de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.