Maison à vendre à Ô-de-Selle

VAL DE SELLE À 15 MINUTES D’AMIENS SUDPAVILLON TRADITIONNEL 120 m² SOUS-SOL COMPLET TERRAIN 700 m²L’agence PRISS’IMMO vous invite à découvrir cette nouveauté située dans un secteur recherché du Val de Selle, à seulement 15 minutes de l’entrée sud d’Amiens. Édifié sur un terrain d’environ 700 m², ce pavillon traditionnel de 120 m² bénéficie d’une construction de qualité, de beaux volumes et d’un sous-sol complet. DE PLAIN-PIEDLa maison comprend: un vaste séjour lumineux; une cuisine équipée; deux chambres; une salle de bains; un WC indépendant; un grand hall d’entrée. UN SOUS-SOL COMPLET ET AMÉNAGÉLe sous-sol apporte de véritables espaces supplémentaires et comprend: un garage pouvant accueillir deux véhicules; une buanderie; une pièce de vie; une salle d’eau; un WC; une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou chambre d’appoint. CÔTÉ TECHNIQUECette belle construction traditionnelle nécessite principalement quelques travaux de rafraîchissement et de décoration afin de la remettre au goût du jour. Aucun gros œuvre particulier n’est à prévoir. Elle bénéficie notamment de: double vitrage; volets roulants électriques; chauffage au gaz; chaudière récente d’environ 3 ans. À RETENIR120 m² Terrain 700 m² 2 chambres de plain-pied + pièce supplémentaire au sous-sol Garage 2 véhicules Sous-sol complet À seulement 15 minutes d’Amiens Sud. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéalement située pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement agréable tout en restant proches d’Amiens. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PRISS’IMMO en demandant Fred. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.