Studio à vendre à Hendaye

Charmant studio de 21 m² situé au premier étage d'une résidence comprenant 102 lots, bénéficiant d'une terrasse de 5 m² donnant sur le port. Niché dans le quartier animé de Sokoburu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. De plus, les résidents ont accès à une piscine commune, ajoutant une dimension supplémentaire de détente et de loisirs à ce bien. Pour un confort optimal, il est vendu meublé et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La terrasse offre une vue exceptionnelle sur le port de plaisance et la piscine. Le bien est vendu avec un bail commercial: - Vous achetez un logement 100 % destiné à la location touristique. - L’exploitant gère tout: location, entretien courant, accueil des clients. - Vous percevez un loyer fixé par le bail, que le logement soit loué ou non et révisé tous les 3 ans selon l’indice INSEE des loyers commerciaux (ILC). - Vous pouvez l’occuper quelques semaines par an, selon les conditions du bail. Ces périodes d’occupation sont définies à l’avance (dates, durée) chaque année. Avantages: - Revenus réguliers et sécurisés - Aucune gestion à assurer - Vous profitez personnellement du logement. - Vous combinez plaisir et investissement. Contactez pour un savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 21.21 m².