Studio à vendre à Bordeaux

Découvrez ce superbe studio T1, idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Bassin à Flots à Bordeaux. Situé dans une résidence de tourisme moderne, ce studio climatisé de 29m² au premier étage offre un cadre de séjour exceptionnel. À deux pas de la Cité du Vin, des quais de la Garonne, du Musée de la Mer et de la Marine, et du Pont Chaban-Delmas, les occupants bénéficieront d'un accès facile au centre-ville grâce à la ligne de tramway B à proximité. Le Studio se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée et coin repas, d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Cet investissement clé en main est sûr et rentable. Un bail commercial en cours vous assure un revenu locatif régulier et sans souci. La résidence sécurisée bénéficie d'une gestion locative professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Bordeaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.