Appartement à vendre à Ciboure

Idéalement situé sur une colline, au cœur d’un quartier résidentiel calme, traversé par la rivière de l’Untxin, ce T2 bis bénéficie d'une proximité enviable avec les commerces locaux et la magnifique plage de Socoa. La résidence offre des équipements de qualité, comprenant une piscine pour des moments rafraîchissants et un parc arboré pour des balades relaxantes. D’une belle superficie de 40m² et avec accès direct depuis le parking, le bien est vendu meublé. Il se compose: - d’une entrée de 9m² dotée d’un coint nuit avec lits superposés - d'une pièce de vie de 16m² avec kitchenette ouverte, - une terrasse de 8 m² donnant sur la piscine de la résidence, - une salle de bain, - une salle d’eau - WC séparés, - de nombreux rangements. - une place de parking extérieur En plus de ses attraits, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, géré par un exploitant qui assure le remplissage et verse au propriétaire un loyer défini trimestriellement. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce cadre exceptionnel alliant confort et commodités. Contactez nous pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet du bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 234 lots, charges annuelles: 2117 €. Surface loi Carrez: 39.52 m².