Appartement à vendre à Ciboure

Idéalement situé sur une colline, au cœur d’un quartier résidentiel calme, traversé par la rivière de l’Untxin, ce T2 bis bénéficie d'une proximité enviable avec les commerces locaux et la magnifique plage de Socoa. La résidence offre des équipements de qualité, comprenant une piscine pour des moments rafraîchissants et un parc arboré pour des balades relaxantes. D’une belle superficie de 40m² et au dernier étage du bâtiment le bien est vendu meublé. Il se compose: - d’une entrée de 9m² dotée d’un coint nuit avec lits superposés - d'une pièce de vie de 16m² avec kitchenette ouverte, - une terrasse de 8 m² donnant sur le quartier de Socoa - une salle de bain, - une salle d’eau - WC séparés, - de nombreux rangements. - une place de parking extérieur En plus de ses attraits, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, géré par un exploitant qui assure le remplissage, verse au propriétaire un loyer défini trimestriellement. Le propriétaire a également la possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce cadre exceptionnel alliant confort et commodités. Montant loyer annuel: nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 116 lots, charges annuelles: 2211 €. Surface loi Carrez: 39.82 m².