Studio à vendre à Bidart

Opportunité LMNP à Bidart - Ilbarritz - Studio Vue Mer avec Gestion SérénitéDécouvrez un investissement locatif clé en main au cœur d'une résidence de standing à l'architecture basque. Ce studio meublé de 27 m², situé au 1er étage, offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle de bains fonctionnelle et un balcon de 6.36 m² ouvrant sur l'océan. Bénéficiez des prestations haut de gamme de la résidence Ilbarritz: piscine, tennis, jardins paysagers et proximité immédiate du golf et de la plage. Bien vendu sous bail commercial. L'exploitant professionnel assume la gestion complète (entretien, remplissage), le paiement de l'ensemble des charges courantes, et le versement de vos loyers est défini contractuellement. Le plus: Possibilité d'occupation privative selon contrat. Atouts clés: Emplacement premium, revenus sécurisés et fiscalité avantageuse. Contactez nous pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 100 lots, charges annuelles: 1788 €. Surface loi Carrez: 27.68 m².