Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer

Idéalement situé entre Collioure et Saint-Cyprien, découvrez ce spacieux T2 niché au cœur de la marina. Profitez d’un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied: commerces, restaurants et plages dorées. Les Atouts du Bien: •Espace & Lumière: Un séjour convivial s'ouvrant sur une vaste terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur le massif des Albères. •Capacité d'accueil optimisée: L'appartement dispose d'une chambre indépendante ainsi que d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour les familles. •Confort & Prestations: Une salle de bains fonctionnelle, WC séparés, une piscine chauffée au sein de la résidence et une place de parking privative. Un Investissement Clé en Main: Ce bien est vendu sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme de standing. •Gestion sans souci: Un exploitant professionnel gère intégralement la location et l'entretien. supporte les charges courantes de copropriété•Revenus Assurés: Perception d'un loyer fixe contractuel, versé chaque trimestre, que le bien soit occupé ou non. Contactez nous pour obtenir le dossier complet: conditions du bail, montant du loyer et détails financiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 585 € et 791 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43.55 m².