Appartement à vendre à Bidart

Opportunité Investisseur T2 Lumineux à 600m de la Plage d’Ilbarritz Situé au cœur d'une résidence de standing à l’architecture typiquement basque, nichée dans un parc arboré de 1,5 hectare, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé. Idéalement positionné au 1er étage d’un bâtiment très lumineux, il jouxte le célèbre Golf d'Ilbarritz et se trouve à seulement 600 mètres de la plage. Un emplacement premium et rare au Pays Basque! Les Atouts Financiers & Gestion: Rentabilité sécurisée: Bien vendu sous bail commercial offrant un loyer défini contractuellement, Zéro gestion, zéro surprise: Le gestionnaire se charge de la location et de l'entretien courant du bien. Vous investissez en toute sérénité. L'Appartement se compose de: Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec sa kitchenette ouverte, Une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés, Une salle de bains fonctionnelle, Une agréable terrasse de 6.88m²  avec jardinet pour profiter des beaux jours. Prestations de la Résidence: Les résidents et vacanciers profitent d'un cadre de vie exceptionnel: piscine, terrains de tennis et aire de jeux au sein du domaine. Emplacement numéro 1, fiscalité avantageuse du LMNP et gestion sans soucis. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 100 lots, charges annuelles: 2036 €. Surface loi Carrez: 31.86 m².