Villa à vendre à Alès

Idéal pour une vie tranquille en famille ou pour des investisseurs à la recherche de terrains constructibles.
Au pied des collines cévenoles, à 5 min d'Alès (Gard), Mas en pierre début XXème siècle de 145 m² habitables doté de plusieurs dépendances, caves, garages, sur un terrain constructible de 8700 m².

Le Mas, actuellement divisé en trois appartements (2 P3 et 1 P2) avec possibilité de les réunir, est implanté sur un terrain plat arboré de 1700 m². Le reste de la propriété a déjà fait l'objet d'une division parcellaire par un géomètre et peut laisser libre cours à de nombreux projets professionnels, immobiliers ou de loisirs.

Les amoureux de la nature apprécieront la vue panoramique dominante et la luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil.

Des travaux de réfection sont à prévoir: plomberie, électricité, menuiserie, cuisine, salles d'eau, peintures, chauffage. Actuellement en assainissement autonome, il est possible de bénéficier du raccordement au tout-à-l'égout via le réseau collectif.

Véritable petit coin de paradis à la campagne, vous serez proches de toutes les commodités: écoles, restaurants, épicerie, mairie, pharmacie, médecin, associations, marché artisanal, transports. A noter que ce village est côté pour son ambiance et son bien vivre au quotidien, il se classe dans le top 10 des communes gardoises de moins de 2000 habitants.

A 15 minutes d'Anduze, 40 minutes de Nîmes et à peine 1 h 15 de la Méditerranée, ce bien immobilier peut correspondre à votre rêve de vie!
Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite y compris le samedi.