Appartement à vendre à Lens

APPARTEMENT 72 M2 - 5ème ETAGE - VUE DEGAGEE, PLACE DE PARKING, GARDIEN Chaque appartement a son histoire et celui-ci a été transformé complètement avec gout et avec les conseils d'un architecte. L'OFFICE IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardiens, portail et digicode. Son hall d'entrée complètement repensé vous ouvre un espace gigantesque de plus de 40 m2 traversant, laissant place à un véritable salon exposé plein sud avec loggia de 7m2 et à une salle à manger de très belle dimension. La cuisine réalisée par un cuisiniste est très pratique et équipée entièrement. Une salle de bains réaménagée avec lingerie vous attend ainsi qu'une douche à l'italienne pour plus de confort. Le WC est séparé. La chambre de 12 m2 est agrémentée d'un dressing. La prestation est irréprochable. La possibilité grâce à un aménagement réalisé par un ébéniste de créer un espace nuit vous est offert. Double vitrage, volet, matériau de qualité. DPE maîtrisé, charges contenus, pas de travaux dans la résidence. Tout est réuni pour faire de cette acquisition une très belle réussite. DPE C-147 / GES D - 34 pour une consommation estimée de 858 € annuel Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6,20 % TTC soit 9 000,00 € Prix net vendeur: 145 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Conseils et informations à l'agence OFFICE IMMOBILIER ACCELERATEUR DE BONHEUR DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 200 lots, charges annuelles: 1859 €. Surface loi Carrez: 72.214 m².