Appartement à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

SAINT PAUL LES DAX - Appartement de type 2 en Duplex d'une superficie d'environ 42 m², terrasse d'environ 20 m² et jardinet, une place de parking, Contrat panneau publicitaire générant 2500 € de revenus annuels Idéal pour un premier achat mais également pour un investissement locatif ( ce logement était loué 500 €/ mois hors charges soit un REVENU BRUT ANNUEL avec le panneau de 8500 €/an), L'appartement est composé en RDC d'une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien se situe à proximité de tous les commerces et d'une distance raisonnable des transports en commun. Copropriété de 5 logements en cours de création. Ref AB 1232 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE F-351 et C-11 Estimation des coûts annuels compris entre 1450 € et 1990 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 42 m².