Maison à vendre à Draguignan

Nichée sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et sa magnifique vue dégagée. Le charme de la pierre y est omniprésent, offrant à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle, rare sur le secteur. Cette villa de 7 pièces propose de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un bureau et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace confortable et indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains composent l’espace nuit. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours, une piscine avec son pool house, un garage ainsi qu’une cave à vin. Une propriété de caractère, où le charme authentique de la pierre se mêle parfaitement au confort et aux prestations recherchées. Contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1292 € et 1748 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 179.49 m².