Appartement à vendre à Montpellier

Montpellier - Quartier Près d’Arènes - Nouvelle Mairie - T3 avec double terrasse et dernier étageDans le quartier Près d’Arènes, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine, L'Agence Pasadena vous présente un bien rare: un appartement T3 traversant, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2020), avec deux grandes terrasses, sans vis-à-vis. Localisation stratégiqueImplanté dans la ZAC de la Restanque, à la croisée des quartiers de la Cité Créative, de Port Marianne et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un cadre de vie moderne, connecté et dynamique: Tram ligne 4 à 300 m (accès direct au centre)A9 à 1 minGare Saint-Roch à 5 minPlages & Odysseum à proximitéUn appartement lumineux, fonctionnel et bien exposé. Avec ses 62 m² et son exposition Est/Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien: Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine sur-mesure toute équipée + espace bureau intégréDeux terrasses de 20 m² : petit-déjeuner au soleil, apéro sans vis-à-visDeux chambres spacieusesSalle de bain aménagée + WC indépendantPlace de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseurUn bien rare, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité aux portes de Montpellier. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de St Jean de Vedas, Juvignac, Lavérune et Pignan. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69. 47.16. 76Directeur Agence PasadenaVisite sur rendez-vous. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 560 €. Surface loi Carrez: 62 m².