Appartement à vendre à Montpellier

Exclusivité Pasadena L’AgenceSitué au cœur du quartier recherché de Près d’Arènes, dans un environnement pavillonnaire, cet appartement T5 entièrement rénové séduit par sa luminosité, son calme et son dernier étage offrant une vue dégagée sur les environs. Les atouts: Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoirClimatisation réversible pour un confort optimal toute l’annéeActuellement configuré en 3 chambres avec un double séjour spacieux Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre facilement selon vos besoinsCuisine moderne indépendante Belle luminosité, double exposition, sans vis-à-visCave privative et stationnement facile autour de la résidenceEmplacement: Le quartier Près d’Arènes offre une localisation idéale:  tramway,  commerces,  écoles et accès rapide à l’autoroute A709. Le centre-ville et les plages sont à seulement quelques minutes, parfait pour une vie urbaine équilibrée entre dynamisme et confort. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer.  Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.  Zinedine AOUFI 07.69. 47.16. 76Directeur Agence PasadenaVisite sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 152 lots, charges annuelles: 1000 €. Surface loi Carrez: 85 m².