Appartement à vendre à Montpellier

L'Agence PASADENA vous propose ce superbe T2 situé dans le quartier dynamique et très recherché de Port Marianne à Montpellier. Ce bien de 47 m² saura vous séduire par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d’un peu plus de 30m², son coin cuisine de type américaine entièrement équipé et sa chambre confortable. La salle d’eau moderne apporte un aspect pratique et raffiné à cet appartement. Installé dans une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, des transports en commun (tramway) et de la promenade du Lez. Le bien est accompagné d’une terrasse fonctionnelle offrant une vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable occasion à saisir! Prix: 195 000 €Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69. 47.16. 76Directeur Agence PasadenaVisite sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 205 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 47 m².