Appartement à vendre à Montpellier

L'agence Pasadena vous présente en exclusivité: À Vendre Superbe T3 avec Vue Panoramique Dans le très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce spacieux appartement T3 de 76 m², situé en étage très élevé, offrant une vue imprenable sur le Lez et un cadre de vie agréable. Atouts majeurs du bien: Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec accès à un balcon pour profiter de la vue dégagéeCuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos enviesDeux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une familleExposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer.  Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.  Zinedine AOUFI 07.69. 47.16. 76Directeur Agence PasadenaVisite sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 125 lots. Surface loi Carrez: 76 m².