Appartement à vendre à Saint-Georges-d'Orques

Saint-Georges-d'Orques Appartement T3 d’exception avec terrasse de 90 m²Dans un environnement prisé à seulement quelques minutes de Montpellier, l'agence Pasadena vous présente en exclusivité ce somptueux T3 de haut standing, niché au sein d'un ancien hôtel particulier devenu une résidence intimiste. Prestations haut de gammeCe bien rare de plain-pied offre une surface habitable généreuse, sublimée par des matériaux nobles et une finition irréprochable. L’espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une incroyable terrasse de 90 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité entouré de verdures. Domotique intégralePilotez votre confort au doigt et à l’œil grâce à un système domotique complet: volets, chauffage, éclairage, sécurité… tout est pensé pour un quotidien moderne et serein. Stationnement facilitéL’appartement est vendu avec deux places de parking privatives, situées au pied de la résidence sécurisée. Localisation privilégiéeSitué à Saint-Georges-d’Orques, ce bien bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers majeurs. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité aux portes de Montpellier.  Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de St Jean de Vedas, Juvignac, Lavérune et Pignan.  Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.  Zinedine AOUFI 07.69. 47.16. 76Directeur Agence PasadenaVisite sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66 m².