Appartement à vendre à Montpellier

À Vendre Magnifique T3 avec Vue Panoramique à Port Marianne Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, ce T3 de 75 m² en étage très élevé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lez. ✨ Points forts du bien: Grand séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagéeCuisine séparée, fonctionnelle et bien agencéeChambres spacieuses pour un confort optimalExposition idéale, assurant une belle luminosité toute la journée Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et espaces verts, ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer.  Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez l’agence Pasadena.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  L’Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie.  Zinedine AOUFI 07.69. 47.16. 76Directeur Agence PasadenaVisite sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 125 lots, charges annuelles: 1500 €. Surface loi Carrez: 75 m².