Maison à vendre à Flayosc

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m² composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m², 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m² environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m², une chambre de 10m² avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m², une véranda de 9m², un dégagement, une chambre de 12m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Atelier de 14m² avec mezzaine + espace buanderie de 6m². Le terrain de 1400m² environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux: isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique.. . Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans! Caroline et Bruno à votre écoute! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1362 € et 1843 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.