Maison à vendre à Bermont

TRINNITY IMMOBILIER vous présente: Une maison parfaitement entretenue et idéalement située sur la commune de Bermont (90400), dans un secteur calme et recherché. Vous découvrirez au premier niveau une belle entrée desservant, cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur et ouvrant sur une véranda d’environ 30 m², elle-même prolongée par une grande terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux avec salle d’eau et WC offre un potentiel d’aménagement remarquable: suite parentale, bureau, salle de sport, espace détente ou chambre(s) supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement rares sur le secteur: deux grands garages pour environ 60 m², une buanderie fonctionnelle, un jardin d’hiver, un espace spa, plusieurs zones de rangement ainsi qu’une cave à vin. L’ensemble du bien est entretenu avec soin, permettant une installation immédiate sans gros travaux de rénovation. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air/eau performante, complétée par une chaudière fioul récente en appoint ou en secours. À noter: la présence de cette chaudière impacte la classe énergétique actuelle; sans celle-ci, le bien serait classé en catégorie C selon le diagnostiqueur. Une cheminée dans le salon vient compléter le confort de chauffage et l’ambiance chaleureuse de la maison. Un bien rare, offrant une qualité de vie confortable, fonctionnelle et évolutive, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique! Rare à la vente! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3600 € et 5000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 202 m².