Villa à vendre à Mancioux

HAUTE-GARONNE - 31360 -Mancioux en Comminges - Maison récente de plain-pied, DPE A, 120 m², 3 chambres, garage de 55 m², sur terrain de 2200 m² avec vue Pyrénées.

Et si le confort moderne n'obligeait pas à renoncer au charme?

Dans un environnement particulièrement calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 120 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

La pièce de vie de près de 58 m², exposée plein sud, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine avec îlot central, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les habillages muraux en bois, associés au poêle à granulés, donnent le ton et apportent caractère et convivialité à cet espace.

L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Pensée pour un quotidien confortable et pratique, la maison dispose également d'une buanderie/arrière-cuisine de 7 m2 et d'un vaste garage de 55 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 200 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et d'une agréable vue sur les Pyrénées.

Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et praticité, avec la gare SNCF et l'accès autoroutier à seulement 5 minutes.

Une maison lumineuse, fonctionnelle, économe en énergie et sans travaux, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ou pour profiter pleinement d'une retraite paisible dans un environnement privilégié.